Estimation théorique
Rue Jacques Deflandre,80131 Harbonnières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Deflandre,80131-Harbonnières indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Framerville-Rainecourt (80342), comprenant 465 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.513€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.513€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Framerville-Rainecourt (80342), comprenant 465 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 3 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 2 | 53 | 420 | 85000€ | 1604€ |
2022-09-27 | 7 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 2 | 76 | 309 | 127300€ | 1675€ |
2020-08-26 | 2 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 4 | 87 | 160 | 115000€ | 1322€ |
2019-07-11 | 14 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 95 | 220 | 66360€ | 699€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DE LIHONS | 4 | 80 | 969 | 38000€ | 475€ |
2022-02-23 | 29 | RUE DE LIHONS | 2 | 60 | 130 | 33550€ | 559€ |
2021-10-06 | 25 | RUE DE LIHONS | 5 | 121 | 596 | 105000€ | 868€ |
2020-11-19 | 37 | RUE DE LIHONS | 2 | 46 | 259 | 60000€ | 1304€ |
2021-09-01 | 24 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 68 | 543 | 136100€ | 2001€ |
2020-09-14 | 17 | RUE JACQUES DEFLANDRE | 3 | 70 | 720 | 125000€ | 1786€ |
2023-03-17 | 25 | RUE EMILE DUMONT | 4 | 90 | 354 | 85100€ | 946€ |
2020-02-07 | 23 | RUE EMILE DUMONT | 3 | 56 | 336 | 123900€ | 2213€ |
2021-04-24 | 40 | RUE DE LIHONS | 7 | 135 | 415 | 143000€ | 1059€ |
2020-02-29 | 27 | RUE PERDU | 3 | 56 | 1223 | 80000€ | 1429€ |
2022-08-25 | 10 | RUE EMILE DUMONT | 4 | 66 | 226 | 100000€ | 1515€ |
2021-07-13 | 12 | RUE EMILE DUMONT | 6 | 160 | 1037 | 253000€ | 1581€ |
2020-09-29 | 13 | RUE PERDU | 7 | 52 | 157 | 81350€ | 1564€ |
2020-06-15 | 25 | RTE DE ROSIERES | 3 | 73 | 802 | 78000€ | 1068€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE MESMY | 8 | 340 | 769 | 408100€ | 1200€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE MESMY | 8 | 340 | 769 | 409000€ | 1203€ |
2021-03-24 | 2 | RUE BASSE | 4 | 86 | 569 | 160471€ | 1866€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 89 | 662 | 156500€ | 1758€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 110 | 705 | 194660€ | 1770€ |
2021-12-16 | 4 | RUE BASSE | 6 | 125 | 894 | 184200€ | 1474€ |
2019-05-31 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 95 | 797 | 159500€ | 1679€ |
2021-03-06 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 75 | 679 | 148000€ | 1973€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DU CLOS POUJOL | 5 | 82 | 1608 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-07 | 12 | RUE BASSE | 7 | 137 | 316 | 155000€ | 1131€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE CAIX | 3 | 63 | 544 | 72000€ | 1143€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE MESMY | 2 | 55 | 203 | 47200€ | 858€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE CHEPY | 4 | 76 | 580 | 95000€ | 1250€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 91 | 343 | 65000€ | 714€ |
2022-02-17 | 19 | RUE RAOUL DEFRUIT | 2 | 50 | 134 | 42000€ | 840€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 91 | 441 | 133000€ | 1462€ |
2019-07-18 | 34 | RUE DES BLEUETS | 5 | 158 | 607 | 142600€ | 903€ |
2020-10-01 | 32 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 116 | 739 | 123230€ | 1062€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DE FEUQUIERES | 2 | 50 | 240 | 70000€ | 1400€ |
2022-01-19 | 18 | RUE DE FEUQUIERES | 5 | 120 | 796 | 136000€ | 1133€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 321 | 132000€ | 1650€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 104 | 602 | 113000€ | 1087€ |
2022-12-16 | 5048 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 66 | 502 | 65500€ | 992€ |
2022-02-22 | 29 | RUE ROBERT DEGROOTE | 3 | 51 | 391 | 119500€ | 2343€ |
2022-07-20 | 37 | RUE RAOUL DEFRUIT | 2 | 63 | 153 | 84900€ | 1348€ |
2019-06-26 | 16 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 148 | 1750 | 80000€ | 541€ |
2022-02-24 | 39 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 66 | 175 | 58500€ | 886€ |
2020-03-10 | 22 | RUE DE BETHISY | 1 | 45 | 142 | 32000€ | 711€ |
2021-09-27 | 12 | RUE DE BETHISY | 2 | 45 | 195 | 36500€ | 811€ |
2023-06-21 | 2 | RUE GARELEPOIX | 3 | 60 | 47 | 58000€ | 967€ |
2022-11-18 | 32 | RUE DE BETHISY | 6 | 112 | 712 | 135000€ | 1205€ |
2022-04-29 | 41 | RUE DE FEUQUIERES | 3 | 90 | 316 | 66000€ | 733€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DE GUILLAUCOURT | 3 | 67 | 812 | 130000€ | 1940€ |
2019-05-21 | 51 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 180 | 1034 | 73000€ | 406€ |
2020-08-11 | 22 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 250 | 505 | 227000€ | 908€ |
2021-06-30 | 66 | RUE RAOUL DEFRUIT | 5 | 74 | 465 | 129600€ | 1751€ |
2021-12-14 | 53 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 38 | 229 | 69000€ | 1816€ |
2022-01-26 | 5488 | FERME DU CHATEAU | 5 | 139 | 1196 | 187400€ | 1348€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DE BETHISY | 3 | 65 | 644 | 80000€ | 1231€ |
2022-01-25 | 19 | RUE DE BETHISY | 3 | 65 | 644 | 101150€ | 1556€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE BETHISY | 2 | 45 | 597 | 36000€ | 800€ |
2022-06-03 | 51 | RUE RAOUL DEFRUIT | 5 | 78 | 543 | 152000€ | 1949€ |
2022-12-16 | 35 | RUE DE BETHISY | 3 | 77 | 595 | 94000€ | 1221€ |
2019-07-31 | 55 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 62 | 176 | 62000€ | 1000€ |
2023-06-23 | 55 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 62 | 176 | 102300€ | 1650€ |
2023-04-04 | 32 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 90 | 291 | 131860€ | 1465€ |
2023-03-20 | 72 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 60 | 68 | 64000€ | 1067€ |
2020-03-17 | 78 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 70 | 294 | 95000€ | 1357€ |
2022-09-24 | 67 | RUE ROBERT DEGROOTE | 2 | 52 | 347 | 72000€ | 1385€ |
2021-08-24 | 40 | RUE ROBERT DEGROOTE | 4 | 99 | 347 | 144000€ | 1455€ |
2020-01-06 | 65 | RUE RAOUL DEFRUIT | 3 | 118 | 573 | 82500€ | 699€ |
2019-07-30 | 75 | RUE ROBERT DEGROOTE | 5 | 76 | 911 | 130000€ | 1711€ |
2022-03-04 | 44 | RUE ROBERT DEGROOTE | 3 | 95 | 489 | 70000€ | 737€ |
2020-07-22 | 30 | RUE DE CAIX | 4 | 99 | 650 | 125000€ | 1263€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DE CAIX | 5 | 85 | 569 | 102000€ | 1200€ |
2019-07-22 | 6 | RUE NEUVE D'HARBONNIERES | 6 | 148 | 985 | 220000€ | 1486€ |
2022-07-25 | 10 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 121 | 1000 | 187000€ | 1545€ |
2022-02-21 | 5 | RUE D HARBONNIERES | 6 | 130 | 828 | 189500€ | 1458€ |
2020-03-03 | 15 | RUE DE CAIX | 3 | 68 | 1000 | 133480€ | 1963€ |
2021-06-14 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 346 | 128000€ | 1600€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 75 | 1000 | 90000€ | 1200€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE LIHONS | 4 | 100 | 900 | 95000€ | 950€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LIHONS | 5 | 89 | 776 | 50000€ | 562€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE FRAMERVILLE | 4 | 114 | 607 | 110000€ | 965€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE FRAMERVILLE | 3 | 106 | 305 | 90000€ | 849€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DE FRAMERVILLE | 4 | 91 | 1516 | 218900€ | 2405€ |
2022-10-11 | 32 | RUE DE LIHONS | 3 | 52 | 357 | 82000€ | 1577€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DE FRAMERVILLE | 2 | 72 | 418 | 111440€ | 1548€ |
2019-10-25 | 38 | RUE DE LIHONS | 4 | 80 | 415 | 136000€ | 1700€ |
2023-02-06 | 10 | IMP ECCE HOMO | 3 | 96 | 434 | 154800€ | 1613€ |
2020-09-01 | 8 | IMP ECCE HOMO | 3 | 101 | 339 | 150050€ | 1486€ |
2021-08-17 | 11 | IMP ECCE HOMO | 3 | 66 | 760 | 208000€ | 3152€ |
2022-01-21 | 44 | RUE DE LIHONS | 5 | 100 | 555 | 198000€ | 1980€ |
2021-06-24 | 48 | RUE DE LIHONS | 5 | 126 | 204 | 180000€ | 1429€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE BAYONVILLERS | 5 | 130 | 597 | 185000€ | 1423€ |
2022-05-28 | 5115 | QUA DE LA GARE | 5 | 103 | 1950 | 220000€ | 2136€ |
2021-03-11 | 4 | CHE LATERAL | 5 | 135 | 1119 | 239900€ | 1777€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE BAYONVILLERS | 6 | 109 | 500 | 242300€ | 2223€ |
2020-10-19 | 43 | RUE DE LIHONS | 4 | 99 | 1000 | 192000€ | 1939€ |
2021-05-26 | 5118 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 672 | 123000€ | 1557€ |
2021-09-24 | 5104 | RUE DE BAYONVILLERS | 6 | 88 | 993 | 159000€ | 1807€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 551 | 85000€ | 739€ |
2021-08-16 | 17 | RUE DE LA GARE | 6 | 121 | 597 | 156000€ | 1289€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 122 | 30000€ | 400€ |
2022-04-11 | 10 | RUE DE LA GARE | 6 | 159 | 297 | 218000€ | 1371€ |
2022-11-10 | 41 | RUE DES VERGERS | 3 | 90 | 662 | 106000€ | 1178€ |
2021-07-08 | 41 | RUE DES VERGERS | 3 | 90 | 662 | 112140€ | 1246€ |
2022-02-15 | 39 | RUE DES VERGERS | 3 | 94 | 727 | 79860€ | 850€ |
2020-07-17 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 386 | 104400€ | 1450€ |
2022-01-27 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 386 | 142500€ | 1979€ |
2019-07-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 239 | 136600€ | 828€ |
2020-10-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 3129 | 148000€ | 1591€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DES VERGERS | 3 | 81 | 527 | 99000€ | 1222€ |
2022-03-30 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 576 | 135000€ | 1262€ |
2021-05-27 | 33 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 70 | 248 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-20 | 39 | GR GRAND RUE | 5 | 86 | 527 | 105000€ | 1221€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DU CHARRON | 2 | 50 | 226 | 97050€ | 1941€ |
2021-06-01 | 24 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 120 | 1152 | 145000€ | 1208€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 71 | 368 | 144000€ | 2028€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU CHARRON | 5 | 127 | 678 | 224410€ | 1767€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 94 | 450 | 148700€ | 1582€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DU CLOS | 3 | 107 | 851 | 63000€ | 589€ |
2019-10-21 | 5012 | RUE DU CHARRON | 2 | 78 | 309 | 45000€ | 577€ |
2021-04-30 | 48 | GR GRAND RUE | 3 | 87 | 682 | 116600€ | 1340€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DU MARECHAL | 3 | 64 | 659 | 67000€ | 1047€ |
2023-05-25 | 22 | RUE D HARBONNIERES | 5 | 120 | 805 | 111000€ | 925€ |
2020-12-04 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 600 | 150600€ | 1883€ |
2022-12-06 | 15 | RUE D HARBONNIERES | 3 | 74 | 2759 | 55000€ | 743€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE WIENCOURT | 2 | 54 | 679 | 144000€ | 2667€ |
2021-12-03 | 14 | RUE D HARBONNIERES | 2 | 43 | 792 | 144200€ | 3353€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 866 | 237550€ | 2160€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 498 | 169500€ | 1569€ |
2020-01-29 | 3 | RUE D HARBONNIERES | 7 | 133 | 0 | 190000€ | 1429€ |
2022-08-05 | 1 | RUE D HARBONNIERES | 7 | 150 | 2300 | 350000€ | 2333€ |
2019-07-26 | 1 | PL DU HAVRE | 6 | 120 | 413 | 233000€ | 1942€ |
2022-02-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 2 | 104 | 1013 | 189500€ | 1822€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE GUILLAUCOURT | 4 | 72 | 414 | 60500€ | 840€ |
2023-02-10 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 94 | 248 | 95500€ | 1016€ |
2022-06-09 | 36 | RUE DE L EGLISE | 9 | 234 | 3260 | 220000€ | 940€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE GUILLAUCOURT | 4 | 99 | 293 | 70300€ | 710€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DE LIHONS | 4 | 90 | 1031 | 143700€ | 1597€ |
2022-09-23 | 14 | RUE DE LIHONS | 5 | 94 | 288 | 156500€ | 1665€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES ROCHAINS | 6 | 158 | 345 | 42500€ | 269€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 465 | 106250€ | 1496€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DE LA PLACE | 3 | 71 | 465 | 131200€ | 1848€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA PLACE | 3 | 76 | 367 | 75000€ | 987€ |
2022-05-27 | 174 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 352 | 105000€ | 1641€ |
2022-04-22 | 170 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 734 | 127000€ | 1954€ |
2021-05-20 | 33 | RTE DE VAUVILLERS | 4 | 111 | 663 | 146630€ | 1321€ |
2021-01-06 | 5300 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 42 | 258 | 33500€ | 798€ |
2023-06-26 | 38 | RUE DE CAIX | 3 | 62 | 138 | 31000€ | 500€ |
2020-02-15 | 5235 | RUE MAURICE SEIGNEURGENS | 3 | 72 | 1247 | 135000€ | 1875€ |